国有土地使用权网上挂牌公开出让公告 潮公易网[地](2023) 26号 经潮州市潮安区人民政府批准，潮州市公共资源交易中心受潮州市潮安区自然资源局委托，决定以网上公开出让方式出让3（宗）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、 网上挂牌公开出让地块的基本情况及范围：
出让地块按现状（净地）出让，四至范围见拟出让地块红线图。竞得者必须严格按照规划条件要求进行开发建设，不得突破规定的建设规模。 二、CA2023-FT01、CA2023-FT02、CA2023-T05土地出让用途为工业用地（二类工业用地），出让期限为50年，自交地之日起计。有关土地使用条件详见潮州市潮安区自然资源局出具的《建设用地规划条件》“安建规条[2023]3002号”、 “安建规条[2023]3001号”、 “安建规条[2023]7号”文件为准。 土地估价备案号：4403523BA0107、4434923BA0056、4418023BA0167 三、竞买资格及要求： 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可提出竞买申请，本次挂牌地块不接受联合申请。竞买申请人须具备的其他要求： （1）截止竞买报名日止，凡有拖欠地价款、闲置土地等行为且未处置完毕的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。 （2）CA2023-FT01、CA2023-FT02宗地的竞得人应于成交之日起5个工作日内持与凤塘镇人民政府签订宗地《潮州市潮安区CA2023-FT01地块“标准地”项目监管协议》、《潮州市潮安区CA2023-FT02地块“标准地”项目监管协议》（下称《监管协议》，见附件）及相关证明材料，与潮州市公共资源交易中心签订《成交确认书》。CA2023-T05宗地的竞得人应于成交之日起5个工作日内持与广东潮安经济开发区管理委员会签订宗地《潮州市潮安区CA2023-T05地块“标准地”项目监管协议》（下称《监管协议》，见附件）及相关证明材料，与潮州市公共资源交易中心签订《成交确认书》。逾期未签订《监管协议》及提交相关证明材料的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。 四、出让条件 1、CA2023-FT01、CA2023-FT02宗地项目类型：（1）地块作为“陶瓷制品制造”产业用地，产业项目固定资产投资强度不低于175万元/亩，亩均税收不低于8.4万元/亩/年，竞得者必须严格按照地块产业“标准地”要求实施建设。（2）有关建设项目必须符合国家和地方有关环保节能要求。 2、CA2023-T05宗地项目类型：（1）地块作为“化学原料及化学制品制造业”产业用地，产业项目固定资产投资强度不低于224万元/亩，亩均税收不低于15万元/亩/年，竞得者必须严格按照地块产业“标准地”要求实施建设。（2）有关建设项目必须符合国家和地方有关环保节能要求。 3、建设期限：竞得者必须在交地之日起12个月内动工建设，并以书面形式向潮安区自然资源局申报备案；竞得者必须在动工之日起24个月内竣工，同时以书面形式向潮安区自然资源局申报备案。 五、本次国有土地使用权网上挂牌公开出让仅限于网上竞价，在互联网上交易，即通过潮州市公共资源交易中心国土资源网上交易系统进行，本宗地挂牌不设底价，按符合资格的价高者得原则确定竞得人。凡办理CA数字证书，符合竞买资格条件的申请人，方可参加网上竞价交易活动。 六、本次网上挂牌公开出让的详细情况见《国有土地使用权网上挂牌公开出让竞买须知》（潮公易网[地](2023)26号）等交易文件。具体要求见《潮州市国有建设用地使用权和矿业权网上交易规则》。有意竞买者可登陆潮州市公共资源交易网（www.czggzy.com)查询。竞买申请人可在网上浏览或下载本次公开出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。 七、本次国有土地使用权网上挂牌公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2023年12月19日10时整（保证金以到账时间为准），报价起始时间为2023年12月8日8时整，报价截止时间为2023年12月21日10时整。 八、竞买申请人应当在报名截止前登陆潮州市公共资源网上交易系统，在系统上提交竞买申请并交付保证金。在规定的报价期限内，通过网上交易系统参与网上报价。报价时间截止时，若有两个或两个以上竞买人继续参与竞价的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。 九、如果在参加本次网上公开出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系本中心。交易中心电话：（0768）2393317；委托方电话（0768）5813986。 十、联系方式 1、交易中心电话：（0768）2393317 2、委托方电话：（0768）5813986
潮州市公共资源交易中心 2023年11月18日 |
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