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潮公易网（产权）【2018】25号
受潮州市房地产管理局委托，潮州市公共资源交易中心通过产权网上交易系统承办“东门桂芳街、太平路、开元广场、凤泉湖高新区一期等11处公租房铺面出租”网上竞价交易活动。
一、本次交易遵循公开、公平、公正和诚实守信原则，采用增价方式进行报价，按符合资格要求的价高者得的原则确定竞得人。
二、标的基本情况：详见“潮州市房管局东门桂芳街、太平路、开元广场、凤泉湖高新区一期等11处公租房铺面出租网上竞价明细表”。
三、竞买人的资格要求
具有完全民事行为能力的自然人和符合国家法律、法规规定的法人或其他组织均可参加竞买。
本次网上竞价不接受联合竞买。
四、委托方承诺
1、本次产权网上交易是委托方真实意愿表示，该项目资产权属清晰，拥有权属合法证明，委托方对该项目标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制。
2、本次产权交易已依法获得必需的决定、批准和同意，符合国家规定，并依法取得相关行政许可部门有效批准文件。
3、委托方在申请委托前，已委托有资质的评估机构进行了资产评估。
4、委托方保证提交交易中心的文件和材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，同意交易中心依法对提交的文件和材料予以披露。
5、委托方承诺在交易过程中，遵守法律法规的规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行义务。
6、该项目交易活动结束后，委托方积极与竞得人办理交易相关手续，如果由于委托方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使该项目标的无法交接或交易等情形，委托方承担全部责任。
委托方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于交易中心、竞得人和第三方）造成损失的，委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。
五、标的相关情况说明
（一）标的CZCQ2018FS029～CZCQ2018FS031东门桂芳街（10号、11号、12号）3处公租房铺面（标的序号1-3）
1、标的概况
标的CZCQ2018FS029东门桂芳街10号、CZCQ2018FS030东门桂芳街11号、CZCQ2018FS031东门桂芳街12号3处公租房铺面，权属人为潮州市房地产管理局, 钢筋混凝土结构二层，2000年以后新建。标的建筑面积详见“潮州市房管局东门桂芳街、太平路、开元广场、凤泉湖高新区一期等11处公租房铺面出租网上竞价明细表”。
标的位于潮州市东门桂芳街，广济门城楼附近, 标的所处小区四至：东近环城东路，南近水平路，北近东门街，西近上东平路。
标的所处位置较好；标的区域范围内有环城东路、太平路等主次路，所在位置的交通条件较好；区域内供水、供电、供气、电讯等基础设施完善，周边有学校、医院、超市、银行、公园等，生活设施及公共服务设施齐全；标的附近分布商铺较多，商业繁华程度交行；标的附近有滨江长廊、广济桥旅游景点，周边环境质量较好。
2、标的用途为商铺，物业现状为空置。
3、出租经营期限：5年。
4、经营范围（经营业态）:必须经营十大手信产品。
（二）标的CZCQ2018FS038太平路256-258号铺面（标的序号4）
1、标的概况
标的CZCQ2018FS038太平路256-258号铺面，权属人为潮州市房地产管理局,建筑面积为148.74㎡（首层74.37㎡，二层74.37㎡）。
标的位于潮州市太平路256-258号,标的所处四至：东至太平路，南近载阳巷，北近柳衙巷，西近义安路。
标的位于太平路（牌坊街）中段，“史柱”、“三世尚书”牌坊附近，距离开元寺较近（约230米），附近商铺有较多商铺，人流量较多，商业繁华程度较好；区域内基础设施完善，生活及公共服务设施齐全；区域范围内有环城东路、西马路、太平路等主次路，交通条件一般；标的附近有开元寺、滨江长廊、广济桥旅游景点，周边环境质量较好。
标的为建筑物砖混结构二层，木板门及拉闸门，木制门窗，外墙为涂料粉刷，内墙及天花为刮白，楼地面为水磨石地面，经营用房适用层高，水电设施齐全，配置卫生间，装修状况为简单装修，铺面临街宽度较宽，铺面面积适中，宽深比适合。
2、标的用途为商铺，物业现状为空置。
3、出租经营期限：5年。
4、经营范围（经营业态）: 潮州传统工艺品。
（三）标的CZCQ2018FS045太平路开元广场D幢12号铺面（标的序号5）
1、标的概况：
标的CZCQ2018FS045太平路开元广场D幢12号铺面，权属人为潮州市房地产管理局，建筑面积为79.56㎡（首层29.23㎡，二层50.33㎡）。
标的位于潮州市太平路开元广场D幢12号铺,房地产所处四至：东近太平路，南至猷巷，西至义安路，北近开元寺。
标的地处潮州市太平路开元广场D幢12号，房地产所处四至：东近太平路，南至猷巷，西至义安路，北近开元寺，所处位置为开元广场；标的区域范围内有开元路、义安路等主次路，区域的交通条件一般；附近有开元中学、中国邮政储蓄银行、开元寺旅游景点等，所处区域基础设施完善，生活设施及公共服务设施齐全；附近分布商铺较多，商业繁华程度较好，标的所处开元广场内，微观区位一般；标的附近有开元寺、滨江长廊、广济桥等旅游景点，周边环境质量较好。
标的所在建筑物为钢筋混凝土结构四层，标的所在为一、二层，卷帘门，铝合金门窗，外墙为墙砖，内墙及天花为刮白，楼地面为水磨石，楼梯为地砖，经营用房适用层高，水电设施齐全，配置卫生间，装修状况为简单装修，铺面临街宽度约3.9米，铺面面积适中，宽深比较适合。
2、标的用途为商铺，物业现状为空置。
3、经营范围（经营业态）：潮州传统工艺品。
（四）标的CZCQ2018FS082～CZCQ2018FS085、CZCQ2018FS122凤泉湖高新区一期（2号、3号、5号、6号、1号）5处公租房铺面（标的序号6-10）
1、标的概况
标的CZCQ2018FS082凤泉湖高新区一期公租房2号铺面、CZCQ2018FS083凤泉湖高新区一期公租房3号铺面、CZCQ2018FS084凤泉湖高新区一期公租房5号铺面、CZCQ2018FS085凤泉湖高新区一期公租房6号铺面、CZCQ2018FS122凤泉湖高新区一期公租房1号铺面的5处公租房铺面，权属人为潮州市房地产管理局, 钢筋混凝土结构，2015年以后建成，建筑物外墙为墙砖，楼地面及墙面均为毛坯，水电等配套齐全。标的建筑面积详见“潮州市房管局东门桂芳街、太平路、开元广场、凤泉湖高新区一期等11处公租房铺面出租网上竞价明细表”。
标的位于潮州凤泉湖高新区，径南村附近,是按照省委省政府《关于进一步促进粤东西北地区振兴发展的决定》，贯彻中山对口帮扶潮州的战略部署而精心打造的粤东地区一个重要的产业转移园，该园区东、南方向有铁路线穿过，西、北方向临近沈海高速公路，所在位置的交通条件较好；区域内供水、供电、供气、电讯等基础设施以及生活设施和公共服务设施在逐步完善；园区建设稳步进行，部分企业厂房建设已初具规模，工业集聚的规模效益正在初步显现。
2、标的用途为商铺，物业现状为空置。
3、出租经营期限：5年。
4、经营范围（经营业态）：
（1）凤泉湖高新区一期公租房2号铺面经营范围：超市；
（2）凤泉湖高新区一期公租房3号铺面经营范围：便民美发+洗涤用品；
（3）凤泉湖高新区一期公租房5号铺面经营范围：餐饮；
（4）凤泉湖高新区一期公租房6号铺面经营范围：文化驿站；
（5）凤泉湖高新区一期公租房1号铺面经营范围：运用人脸识别、RFID技术、智能扫描、自主结算等最新技术零售食品、卷烟、日常用品及地方特色产品的新一代无人值守商店。
（五）标的CZCQ2018FS123太平路1/433号铺面（标的序号11）
1、标的概况
标的CZCQ2018FS123太平路1/433号铺面，权属人为潮州市房地产管理局,建筑面积为84.21㎡（首层39.64㎡，二层44.57㎡）。
标的位于潮州市太平路1/433号,房地产所处四至：东临近下东平路，南临近翁厝巷，西至太平路，北临近猷巷。
标的位于太平路（牌坊街）义井市场附近，猷巷与翁厝巷间，距离开元寺较近（约150米），附近商铺有较多商铺，人流量较多，商业繁华程度较好；区域内基础设施完善，生活及公共服务设施齐全；区域范围内有环城东路、开元路、太平路等主次路，交通条件一般；附近有开元寺、滨江长廊、广济桥旅游景点，周边环境质量较好。
标的所在建筑物为钢筋混凝土结构，总层数为二层，木板门及电动卷帘门，铝合金窗，外墙为马赛克，内墙及天花为乳胶漆，一层地面为水磨石，二层楼面为水泥砂浆地面，内部楼梯为铁质护栏及及扶手，水泥面台阶，配置卫生间，经营用房适用层高，水电设施齐全，装修状况为简单装修，铺面临街宽度较宽，铺面面积较大，宽深比适合。
2、标的用途为商铺，物业现状为空置。
3、出租经营期限：5年。
4、经营范围（经营业态）：运用人脸识别、RFID技术、智能扫描、自主结算等最新技术零售食品、卷烟、日常用品及地方特色产品的新一代无人值守商店。
（六）东门桂芳街、太平路、开元广场、凤泉湖高新区一期等11处公租房铺面的承租要求：
1、经营范围（经营业态）须符合经营业态，不得私自改变经营业态，否则，出租方有权可终止租赁合同。
2、租赁期间，承租方不得将其承租的物业转租、转让、转包给他人经营或用作经济担保、抵押。否则，出租方有权单方中止合同并以书面形式通知承租者限期退场，并不作任何赔偿；未经出租方书面同意，承租方不得中途退租；如合同期满，双方不再续约，承租方必须按期退出所使用的场地，承租方已固定或装嵌在建筑结构上的设备、设施一律无偿归业主所有，承租方不得拆除，否则承租方应承担相应的经济赔偿和法律责任。
3、租赁期间，凡在本租赁期属承租方所发生的一切费用、税收、债权、债务及其他责任均由承租方承担。
4、承租方须自行办妥营业执照等一切经营必备的证照，并自行承担办理相关证照所需的一切税金及费用。
（七）成交确认和合同签订
竞价成交后，竞得人与交易中心签订成交确认书，竞得人必须于成交确认后 10个工作日内与出租方签署《租赁合同》及《消防安全责任书》，逾期则视为违约，须按规定承担违约责任。签署合同时，其名称须与网上竞价登记时的一致，不得变更，否则视为违约。
如竞得人放弃竞得资格，将视为违约，标的由出租方收回，另作处理。
（八）付款方式及期限：
合同签订时，承租方须缴纳第一合同年度的租金，租金按年交付，以后每合同年度第一个月10日前向出租方全额缴纳本年度租金。
合同签订后的前3年每年租金作为租赁期限内年租金的计算基准，年租金从第4年起调整，增幅为10%，即第4年～第5年的年租金比第1年～第3年的年租金增加10%。
承租方在合同签订同时，须向出租方交纳半年的租金作为履约保证金。租赁合同期满后，如承租方未出现违反合同条款的情况，出租方于合同期满后当月将租赁保证金全额不计息退还给承租方。
（九）物业交付
标的交付时间：成交确认后1个月内，出租方将物业交付给承租方使用，承租方与出租方办理有关移交手续（因特殊情况逾期交付，合同期将视逾期时间顺延，出租方不承担任何责任）。
标的交付条件以当天交付现状为准，参与竞价的意向人应在竞价前考察并了解清楚所参与竞价标的的相关情况。
（十）其他未尽事宜按交易双方最终签订的《租赁合同》约定执行。
六、交易中心声明
1、根据有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成交易中心的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的上述信息并自行对标的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让标的及受让标的后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担标的风险造成的一切损失或预期利益无法实现的后果，交易中心对此不承担任何法律责任。
3、意向竞买人如对交易中心网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对标的交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同或协议的相关内容为准。
七、交易活动日程安排
1、公告期：2018年10月24日至2018年11月12日
2、竞买申请期：2018年10月24日9时至2018年11月12日16时
3、保证金交付期：2018年10月24日至2018年11月12日
4、申请报名及保证金到账截止时间：2018年11月12日16时整
5、网上竞价期：2018年11月13日9时至2018年11月14日10时
6、报价截止时间：2018年11月14日10时整；
在报价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人继续参与竞价的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
7、办理成交确认时间：成交次日起3个工作日内。
八、交易文件包含下列资料：
1、产权网上交易竞价公告；
2、产权网上交易竞价须知；
3、成交确认书（样式）；
4、交易标的现状图片；
5、其他文件。
竞买申请人可在产权网上交易系统浏览或下载本次交易文件。
九、委托方认为需要对交易文件作出修改、补充时，交易中心于竞价申请截止日前按原交易公告发布渠道发布更正公告，不作另行通知。更正公告与交易文件具有同等效力，如前者与后者不一致时，以日期在后者为准。
十、有意竞买者需现场踏勘交易标的，请与委托方联系。交易中心不组织现场踏勘。如对交易文件有疑问的或对交易标的现状有异议的，应在竞买前向交易中心咨询，咨询电话：0768-2393317。
十一、竞买申请人通过网上交易系统提交竞价申请前，应当详细阅读交易文件，认真核对是否符合竞价资格和条件。
竞价申请一经提交即视为对交易文件内容清楚并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。竞买申请人竞得交易标的后，不得以交易文件和标的现状异议对抗成交结果，及对所签署的相关文件提出抗辩。
十二、参与网上竞价的程序
（一）竞价用户注册
1、办理CA数字证书
办理CA数字证书是参加本次网上竞价交易活动的必经程序，竞买申请人应当携带相关有效证件到广东数字证书认证中心有限公司或其授权办理点申请并办理好CA数字证书。
潮州业务受理点地址：潮州市人民政府政务服务中心九楼政务服务大厅15号数字证书窗口（潮州市潮州大道中段凤新大厦北侧广发银行九楼）。
CA数字证书的办理流程详见本系统上的《CA数字证书申请指南》。
2、竞买申请人须对其办理CA数字证书注册信息的真实性、有效性及合法性负责。竞买申请人须确保当前身份证明信息与CA数字证书注册信息一致，在CA数字证书账号有效期内，如出现身份证明、联系方式等注册信息变更的，须及时通过广东数字证书认证中心更新注册信息。否则，因信息不一致所引起的包括但不限于竞买或竞得资格被取消的一切后果和法律责任，概由竞买申请人自行承担。
3、竞买申请人应当妥善保管CA数字证书密匙和密码，如有遗失的，其后果由竞买申请人自行负责；如因泄露密码，造成他人进入网上交易系统报价的，视同竞买申请人的报价，并由竞买申请人承担全部法律责任。前述泄露密码是指竞买申请人将密码故意或过失泄露给他人的行为，包括但不限于在进入网上交易系统后，离开报价终端前不退出系统致使他人可以继续报价的，或者放任他人进行操作等情形。
（二）提交竞价申请
1、符合交易资格和条件的竞买申请人在交易公告规定的申请期限内，保证金到账截止前，使用CA数字证书密匙和密码登录网上交易系统，对意向交易标的提交竞价申请。
2、竞买申请人一旦提出竞价申请，则视为其真实意思表示，该行为具备法律效力，竞买申请人应承担由此产生的法律责任。
3、竞买申请人应对《竞价申请书》的承诺承担责任并全面履行。
（三）获取竞价资格
1、竞价申请提交后，网上交易系统将自动赋予竞买申请人一个交纳保证金的子账号。竞买申请人可通过网上交易系统打印《保证金缴纳通知书》。
2、竞买申请人在交易公告规定的保证金交纳期限内，以自己名义向此子账号通过银行转账方式按时足额交纳保证金。付款银行账户名与在网上交易系统的CA数字证书注册用户名必须一致。网上交易系统不接受代交保证金的行为。
3、对按时足额交纳保证金的竞买申请人，网上交易系统将自动确认其竞价资格，系统自动生成《竞价通知书》并发送给竞买人。
（四）网上报价
1、竞买人取得竞价资格后，在交易公告规定的竞价期限内，通过网上交易系统参与网上报价。网上交易系统接受有效的报价后，即时公布；
2、如有两个或两个以上竞买人报价相同的，网上交易系统确认先报价的竞买人的报价；
3、竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经网上交易系统记录、确认即视为有效报价，具有法律效力，不得修改或者撤回。
（五）限时竞价
1、在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与竞价的，网上交易系统启动5 分钟限时竞价程序。在此时限内有新的报价，网上交易系统即从此时点再顺延一个5 分钟，供竞买人作新一轮竞价，并按此方式不断顺延，直至再无新的报价。
2、在限时竞价时限内，网上交易系统会出现多次提示，以提醒竞买人注意抓紧竞买报价时间，以免贻误报价时机。
3、5 分钟倒计时结束时，如无竞买人报价或再无竞买人报价，网上交易系统将自动关闭报价通道。
（六）确定成交的规则
网上交易系统自动关闭报价通道后，按以下规则确定是否成交：
1、未设底价的，报价最高者即为竞得人。
2、设有底价的，报价最高且不低于底价者为竞得人；最高报价低于底价的，不成交。限时竞价时，无人报价的，则以进入限时竞价前报价最高且不低于底价者为竞得人。
3、在竞价期限内无报价的，不成交。
（七）公布成交结果
1、一经确定竞得人，网上交易系统即公布成交结果。成交结果公布即视为交易中心明确告知竞得人成交事实，并履行了通知其办理成交确认手续的义务。
2、所有竞买人均可登陆网上交易系统，查询成交结果。
3、只有竞得人可以通过网上交易系统获取《成交通知书》。
十三、报价、竞价规则
（一）初次报价不得低于起始价；
（二）采用增价方式报价；
（三）竞买人可多次报价；
（四）每次报价应当至少比当前最高报价递增1个或1个以上整数倍的增价幅度；
（五）符合报价规则并被网上交易系统确认的报价为当前有效报价，网上交易系统即时更新为当前最新报价；
（六）报价一经确认后，不得变更或者撤销。
十四、资格审查与成交确认
（一）网上竞价交易方式实行事后审查制度。交易中心依据交易文件的竞买资格要求，负责对竞买人进行资格审查。
（二）在成交次日起3个工作日内，竞得人须按交易文件的要求，持《成交通知书》及相关书面证明材料（本须知第十五条规定提交的材料），到潮州市公共资源交易中心土地矿业和产权交易部（地址：潮州市潮州大道中段凤新大厦北侧广发银行十二楼）办理成交确认手续。
如竞得人放弃竞得资格，将视为违约，标的由出租方收回，另作处理。已缴纳的保证金给予没收，上缴财政部门。
（三）竞得人资格审核原则
1、竞得人身份证明合法、有效；
2、完全符合本须知第三条规定的竞买人的资格条件；
3、身份证明文件与CA数字证书注册信息、网上交易系统记录的竞买申请人信息完全相符；
4、竞得人与保证金交纳人为同一人；
5、不存在其他不符合资格的情形。
（四）通过资格审查，并按本须知第十五条规定提交了办理成交确认的材料，交易中心与竞得人签订《成交确认书》。
（五）不能通过竞得资格审查的，交易中心一律不予办理成交确认手续。
十五、竞得人向交易中心提交以下材料，办理成交确认手续：
（一）企业法人竞得的，应提交下列文件：（复印件均需加盖公章并核对原件）
1、有效的企业营业执照副本（复印件）
2、有效的组织机构代码证书（复印件，如已办理“三证合一”或“五证合一”，则无需提供）；
3、企业机读档案登记资料（工商部门注册登记的电脑单）
4、法定代表人身份证（复印件）
5、法定代表人身份证明文件
6、委托他人办理相关手续的，还应提交法定代表人签署并加盖公章的法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（复印件），授权委托书应明确委托期限、委托事项和委托权限，加盖公章的单位须对法定代表人和委托代理人签字的真实、合法性负责。
7、竞价申请书
8、保证金缴纳通知书
9、竞价通知书
10、成交通知书
上述文件中，竞价申请书、保证金缴纳通知书、竞价通知书、成交通知书等可登陆网上交易系统下载、打印并加盖公章。
（二）自然人竞得的，应提交下列文件：（复印件均需竞得人签名并核对原件）
1、竞得人有效的身份证（复印件）
2、委托他人办理相关手续的，还应提交竞得人签署并签名的授权委托书及委托代理人身份证（复印件），授权委托书应明确委托期限、委托事项和委托权限，竞得人和委托代理人须对授权委托书的真实、合法性负责。
3、竞价申请书
4、保证金缴纳通知书
5、竞价通知书
6、成交通知书
上述文件中，竞价申请书、保证金缴纳通知书、竞价通知书、成交通知书可登陆网上交易系统下载、打印并签名。
竞得人须对提交的文件的合法、真实、有效负责。
十六、交易中心审核竞得人提交的办理成交确认手续的文件，材料不全或未按要求提交材料的，一律不予办理成交确认。
十七、竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗交易成交结果的法律效力。
十八、关于竞价保证金
1、网上交易系统只接受以银行转账方式交纳保证金，且不得使用第三方支付平台。
2、竞买申请人应以自己的名义交纳保证金。
3、竞得人交纳的竞价保证金在网上竞价成交后转为履约保证金，在与出租方签署《租赁合同》后并经出租方同意后，由潮州市公共资源交易中心在5个工作日内全额（不计息）原途径退还缴款人账户。
4、未竞得人交纳的保证金于交易活动结束次日起5个工作日内全额（不计息）原途径退还缴款人账户。
5、每笔保证金只对应一个交易标的的竞买。
十九、交易文件规定的保证金及成交价款的币种为人民币。
二十、竞得人有下列情形或行为之一的，视为违约，竞得人交纳的保证金不予退还：
（一）不能通过资格审查；
（二）不符合办理成交确认要求的；
（三）逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
（四）逾期或拒绝签订交易合同的；
（五）提供虚假材料或隐瞒事实的；
（六）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
（七）法律法规规定的其他违约情形。
二十一、使用网上交易系统注意事项
（一）操作提示
1、采用网上竞价方式进行交易，只接受网上竞买申请和网上报价，不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的竞买申请和报价。
2、竞买人应当在竞价期限截止前1小时登录网上交易系统，密切关注交易动态。
3、竞买人应当尽量避免在最后时刻进行竞买申请、报价、竞价，以防止因网络堵塞造成无法提交网上交易系统，由此造成的后果由竞买人承担。
（二）设有底价的提示
交易设有底价的，网上交易系统显示“有底价”的字样，若最高报价未达底价不成交。交易成交后，网上交易系统公布成交结果时，一并公布交易底价。
（三）关于网上交易系统客户服务
1、登录潮州市公共资源交易中心网站、产权网上交易系统，可在资料下载处浏览、下载、打印系统交易规则、交易流程图、使用指南等文档资料，以了解系统操作；
2、电话咨询交易中心，咨询电话：0768-2393317；
（四）保证金到账时间以及网上交易过程所涉及的时间均以网上交易系统服务器接收数据的时间为准。
（五）竞买人应当妥善保管CA数字证书密匙和密码，因竞买人电脑操作系统被侵入或其他原因导致CA数字证书密匙和密码被盗用所造成的责任，由竞买人自行承担。
二十二、有下列情形之一的，交易中心应暂停、中止或终止网上交易活动：
（一）交易标的存在权属纠纷的；
（二）司法机关依法要求中止网上交易活动的;
（三）其他经财政、国有资产监管机构确认应当中止或终止的；
（四）交易系统故障、网络系统故障、非法网络入侵等非可控因素，导致交易系统不能正常运行的;
（五）因不可抗力或其他突发事件导致竞价交易活动无法正常进行的；
（六）因操作失误导致起始价、加价幅度、竞价时间段或应价时间等设置错误的；
（七）交易中心认为应当依法中止网上交易活动的其他情形。
二十三、潮州市公共资源交易中心对本须知具有解释权，其他未尽事宜以交易中心的有关文件规定为准。
潮州市公共资源交易中心
2018年10月24日
潮州市房管局东门桂芳街、太平路、开元广场、凤泉湖高新区一期等11处公租房铺面出租网上竞价明细表
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